Objektdaten

  • Objekt ID
    328
  • Objekttyp
    Halle/Lager/Produktion
  • Adresse
    6971 Hard
  • Nutzfläche ca.
    254 m²
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 BMM zzgl. 20 % USt. 300,00 € Vertragserstellung (inkl. 20% USt.)
  • Kaution
    EUR 9.000,00
  • Kaltmiete
    2.616,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.180,00 EUR
  • Miete pro m²
    10,30 EUR
  • Summe Miete netto
    2.180,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    436,00 EUR
  • Betriebskosten netto
    290,00 EUR
  • Betriebskosten USt.
    58,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    2.470,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    494,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.964,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    2.180,00 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    436,00 EUR
  • Gesamtmiete netto
    2.470,00 EUR
  • Gesamtmiete MwSt.
    494,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    2.964,00 EUR
Lager mit Geschäftsmöglichkeit in Hard zu vermieten - Titelbild Lager mit Geschäftsmöglichkeit in Hard zu vermieten - Bildschirmfoto 2022-02-08 um 12.29.28

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese großzügige, Lager- und Geschäftsfläche liegt an der Rheinstraße im Harder Gewerbegebiet.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können in kürzester Zeit zu Fuß oder mit dem Auto erreicht werden. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die 256 m² große Fläche kann sehr gut genutzt werden. Bisher waren schon ein Möbelgeschäft und derzeit eine Auto-Aufbereitungsfirma hier vertrteten

Das Objekt verfügt ausserdem über eine dazugehörige Toilette.

Weiters stehen Ihnen sechs Parkplätze im Aussenbereich zur Verfügung

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns, um sich selbst von diesem Objekt ein Bild zu machen.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 2180,00 Nettomiete zzgl. 20 % USt.
EUR 290,00 Betriebskosten zzgl 20 % USt

Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.

Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Aufgrund der dzt. geltenden CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit 2G-Nachweis und mit FFP2-Maske erscheinen & die gesetzliche Abstandsregelung einhalten.
Weiters bitten wir um Verständnis, dass max. 2 Personen das Objekt anlässlich des Besichtigungstermines betreten dürfen.

DANKE für Ihr Verständnis

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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