1-Zimmerwohnung mit toller Aussicht auf den Karren zu verkaufen (vermietet bis 31.10.2027)

Diese gemütliche 1 Zimmerwohnung mit Balkon und Blick auf den Karren befindet
sich im 6. Stock am Ende einer Sackgasse in der Prälat Drexel Straße im schönen
Dornbirn. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und
können bequem zu Fuß erreicht werden. Haltestellen des öffentlichen Verkehrs
befinden sich in der Nähe. Auf den Allgemeinparkplätzen finden Sie Parkmöglichkeiten.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Bad mit Wanne und WC, einem
Wohn-Esszimmer, einer Kochnische und einem Balkon. Weiters ist der Wohnung
ein Kellerabteil zugeordnet.

Derzeit ist die Wohnung befristet bis 31.10.2027 vermietet. Die Monatsmiete beträgt derzeit
€ 528,00 brutto zzgl. € 160,00 Betriebskosten. Der Reparaturfond beträgt € 35,86.

Auf Grund von Sanierungsarbeiten wird es eine Sondervorschreibung zwischen
€ 41.000,00 und € 43.000,00 geben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Kaufpreis:
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.