Zentrumsnahe 1-Zimmerwohnung in Bludenz zu verkaufen (vermietet bis 30.11.2028)

Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich nahe dem Bludenzer Stadtzentrum, in einer 1975 errichteten Wohnanlage.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit zu erreichen. Das Bludenzer Stadtzentrum ist nur einen Steinwurf entfernt. Den Bludenzer Bahnhof erreichen Sie zu Fuß auch in kürzester Zeit.

Die Wohnung verfügt über eine vom Wohnraum getrennte Küche, einen Balkon mit Blick auf die Bludenzer Altstadt sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeteilt. Parkmöglichkeiten gibt es auf den Allgmeinparkplätzen der Wohnanlage.

Die Miete beträgt EUR 506,00 inkl. 10% USt, zzgl. EUR 185,00 Betriebskosten.
Gesamtmiete EUR 691,00
Rücklage monatlich für den Eigentümer EUR 34,56

WICHTIGER HINWEIS: Aufgrund von Sanierungsarbeiten wird es in naher Zukunft zu einer Sondervorschreibung kommen.

Energieausweiswerte:
HWB: 257 kWh/m²a (G)
PEB: 571 kWh/m²a (G)
CO2: 125 kg/m²a (G)
fGEE: 4,48 (G)

Kaufpreis: EUR 122.000,00
Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
Bei Fremdfinanzierungen fallen weitere Gebühren

Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.