Schöne 2-Zimmerwohnung in der Hörbranzerstraße zu verkaufen (vermietet bis 30.06.2027)

In unmittelbarer Seenähe liegt diese schöne 2-Zimmerwohnung im 2.OG eines 2019
fertig gestellten Wohnhauses. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung.
Zu Fuß sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, der See und öffentliche
Verkehrsmittel in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnauffahrt Hörbranz ist mit
dem Auto in 5min erreichbar.

Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Gang, Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Dusche
und Fenster und einem großzügigen Wohn-Esszimmer mit Einbauküche.
Weiters verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse, ein Kellerabteil und
einen zugeordneten Tiefgaragenstellplatz. Besucherparkplätze sind Freiplätze.

Die Wohnung ist derzeit bis 30.06.2027 befristet vermietet. Derzeit ist die Wohnung
um € 878,05 netto vermietet zzgl. € 87,80 Umsatzsteuer und zzgl. € 230,00 Betriebskosten.
Derzeit sind die Betriebskosten € 271,00 davon sind € 60,00 Reparaturfond.

Kaufpreis: 349.000,00
Tiefgaragenplatz 24.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an

Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.