Objektdaten

  • Objekt ID
    127
  • Adresse
    6900 Bregenz
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    1903
  • HWB-Wert
    174.00
  • HWB-Klasse
    E
  • fGEE-Wert
    2.93
  • fGEE-Klasse
    E
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaltmiete
    643,50 EUR
  • Nettokaltmiete
    585,00 EUR
  • Summe Miete netto
    585,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    152,50 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    737,50 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    796,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    796,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Terrasse
Sanierte 2,5-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - titelbild-bodenseeimmo Kopie Sanierte 2,5-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - DSC_1708 Sanierte 2,5-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - DSC_1701 Sanierte 2,5-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - DSC_1704 Sanierte 2,5-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - DSC_1707 Sanierte 2,5-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - DSC_1694 Sanierte 2,5-Zimmerwohnung in Zentrumsnähe - DSC_1714

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 2,5-Zimmerwohnung in einer Altstadt-Villa in Bregenz hat eine Fläche von 43,2 m² und wurde gerade frisch saniert.

Das Objekt besticht durch die zentrale Lage, das Stadtzentrum befindet sich nur ein paar Gehminuten entfernt. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen. Der Bodensee ist ebenso wie die tollen Bregenzer Lokalitäten in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zusätzlich sind Haltestellen des öffentlichen Verkehrs schon fast vor der Haustüre zu finden.

Die Wohnung verfügt über ein neues Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss, die Wände sind mit weißen, der Boden mit schwarzen Fliesen verlegt.
Im Koch-Essbereich wurde eine nagelneue Küche mit nagelneuen Geräten eingebaut, der Boden ist mit schwarzen Fliesen ausgelegt.
Das Wohn- sowie das Schlafzimmer und der Eingangsbereich sind mit einem neuen Laminatboden versehen.

Des weiteren verfügt die Wohnung über einen eigenen Terrassen- und Gartenanteil.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 585,00 Nettomiete
EUR 58,50 Umsatzsteuer (10%)
EUR 152,50 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 796,00

Energieausweis vorhanden, ist aber auf Anfrage.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Sonstige Informationen

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt