Objektdaten

  • Objekt ID
    353
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6844 Altach
  • Wohnfläche ca.
    59 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    51,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Carport:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Monatliche Kosten netto
    230,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    230,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    230,00 EUR
  • Kaufpreis
    253.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Laminatboden
3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub (vermietet bis 31.10.2022) - titelbild 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub (vermietet bis 31.10.2022) - DSC_0494 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub (vermietet bis 31.10.2022) - DSC_0497 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub (vermietet bis 31.10.2022) - DSC_0498 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub (vermietet bis 31.10.2022) - DSC_0500 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub (vermietet bis 31.10.2022) - DSC_0503 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub (vermietet bis 31.10.2022) - DSC_0504 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub (vermietet bis 31.10.2022) - DSC_0678 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub (vermietet bis 31.10.2022) - DSC_0679 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Altach, Oberhub (vermietet bis 31.10.2022) - Grundriss Top 5

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese 3-Zimmer Wohnung befindet sich einer Kleinwohnanlage in Altach. Sie überzeugt mit einer super Lage und toller Infrastruktur. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Die Wohnungen sind durch ihre Grenznähe zur Schweiz ideal für Grenzgänger.
Die ideale Verkehrsanbindung zur österreichischen und zur schweizer Autobahn überzeugt ebenfalls.
Das Naherholungsgebiet alter Rhein ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar.

Aufteilung:
- Großer Wohn-/Essbereich mit Küche
- Zimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer/WC
- Balkon

Durch die großen Fensterfronten im Schlaf- und im Wohnzimmer ergibt sich ein angenehmes und helles Raumklima.
Der großzügige Balkon mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum verweilen ein.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet. Ebenso befindet sich ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.

Weiters gehören ein Kellerabteil und ein Carport zur Wohnung

Energieausweiswerte:
HWB: 55 kWh/m²a (C)

Die Wohnung ist bis 31.10.2022 befristet vermietet (Netto 518,18 zzgl EUR 51,82 USt zzgl. EUR 180,00 Betriebskosten)

Kaufpreis Wohnung EUR 253.000,00
Kaufpreis Carport EUR 15.000,00

Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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