Objektdaten

  • Objekt ID
    122
  • Objekttyp
  • Adresse
    6900 Bregenz
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Kellerfläche ca.
    7 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    9 m²
  • Balkone
    1
  • Baujahr
    1996
  • Zustand
    Gepflegt
  • HWB-Wert
    56.00
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    April 2019
  • Kaltmiete
    616,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    560,00 EUR
  • Summe Miete netto
    560,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    170,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    730,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    786,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    786,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
Ruhig gelegene, und doch zentrale 2-Zimmerwohnung - Titelbild Ruhig gelegene, und doch zentrale 2-Zimmerwohnung - Wohn-/Essbereich Ruhig gelegene, und doch zentrale 2-Zimmerwohnung - Schlafzimmer Ruhig gelegene, und doch zentrale 2-Zimmerwohnung - Badezimmer Ruhig gelegene, und doch zentrale 2-Zimmerwohnung - Badezimmer Ruhig gelegene, und doch zentrale 2-Zimmerwohnung - Außenansicht

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese kleine, aber feine 2-Zimmerwohnung mit 48,4 m² Wohnfläche befindet sich im 1. OG eines 1997 in der Eragasse errichteten Wohnanlage. Es erwartet Sie ruhiges Wohnen neben einer tollen Infrastruktur. Die Stadtbuslinie 3 sowie die Landbuslinien 11 und 17 sind zu Fuß ebenso schnell zu erreichen, wie auch Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs oder Ärzte.

Der großzügig geschnittene Wohn-Ess-Bereich mit Einbauküche schafft eine wunderbare Wohnatmosphäre und verfügt über eine Fläche von ca. 25 m², das große Schlafzimmer verfügt über eine Fläche von 14 m² und das Badezimmer mit Badewanne und Dusche über ca. 6m².

Der Wohn- und Schlafraum besitzen einen massiven Holzparkett aus Buchenholz, der Gang hat einen Linoleumbelag. Das Badezimmer mit WC ist mit Fliesen ausgestattet.
Die Wohnung ist mit einer Einbauküche eingerichtet und das Bad besitzt einen großzügigen Spiegelschrank über dem Waschbecken.

Es erwartet Sie weiters eine große Raumhöhe von über 250 cm und hohe massive Vollbauten aus Buche (220 cm) und ein großer überdachter Balkon in Richtung Südwesten.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 560,00 Nettomiete monatlich
EUR 56,00 (USt. 10%)
EUR 170,00 Betriebskosten (inkl. USt)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 786,00
Ein Tiefgaragenplatz kann um EUR 45,00 (inkl. 20% USt.) dazugemietet werden.

Sonstige Informationen

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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