Objektdaten

  • Objekt ID
    159
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6800 Feldkirch
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1951
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    176,00 kWh/(m²·a) (Klasse E)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    2,16 (Klasse D)
  • Monatliche Kosten netto
    158,25 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    158,25 EUR
  • Betriebskosten brutto
    158,25 EUR
  • Kaufpreis
    213.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Einbauküche
Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - titelbild-bodenseeimmo-master Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - Balkon Kopie 2 Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - IMG_0569 Kopie Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - IMG_0571 Kopie Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - IMG_1536 Kopie Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - IMG_1546 Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - IMG_1547 Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - IMG_1548 Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - IMG_1549 Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - IMG_1551 Kernsanierte 2,5-Zimmer-Anlegerwohnung mit Balkon in Feldkircher Toplage - VERMIETET bis 12/2021 - Bildschirmfoto 2019-06-17 um 14.44.26

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem 1951 erbauten und 2018 kernsanierten Mehrparteienhaus am Blasenberg in Feldkirch.

Die Wohnung besteht aus 2,5 Zimmern, und verfügt über einen südöstlich ausgerichteten Balkon.

Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca 59 m² aufgeteilt in:
Zimmer 1: ca.16 m²
Zimmer 2: ca. 10 m²
Zimmer 3: ca. 17 m²
Küche: ca. 7 m²
Bad: ca. 3 m²
Vorraum: ca. 6 m²
Balkon: 2,6 m²

ACHTUNG: Die Wohnung ist noch bis 12/2021 vermietet. Darum eignet sich diese Wohnung gut als Anlegerwohnung. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf monatlich EUR 638,00 inkl. USt. zzgl. Betriebskosten.

Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt EUR 213.000,00, Autoabstellplatz kann um EUR 7.000,00 dazuerworben werden.

Wir haben Ihr Interesse erweckt? Dann vereinbaren Sie doch gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstige Informationen

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvekauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Unsere Angaben stützen sich auf die Informationen des Eigentümers.

§15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Blasenberggasse in Feldkirch. Vom Balkon aus hat man einen wunderschönen Blick auf die Stadt. Alle Einrichtiungen des täglichen Bedarfs sind zu Fuß oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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