Objektdaten

  • Objekt ID
    355
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6800 Feldkirch
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1959
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    71,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,20 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    August 2022
  • Stellplatz:
    8.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Käufer­provision
    3,6 % inkl. 20 % USt.
  • Monatliche Kosten netto
    140,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    140,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Kaufpreis
    233.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche

Anlagen / Links

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Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der Alvierstraße in Feldkirch-Tosters, in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1989 saniert. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 komplett renoviert (neues Bad, neue Küche, Boiler, Elektroinstallationen, Bodenbeläge)

In wenigen Minuten errreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, den Bahnhof, Schulen usw.

Das Objekt besteht aus einem Gang, einer Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Abstellraum, der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über eine Stromheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert.

Der Kaufpreis der Wohnung beträgt EUR 233.000,00
Der Kaufpreis für den Parkplatz beträgt EUR 8.000,00

Energieausweiswerte:
HWB: 71 kWh/m²a (C)
PEB: 189 kWh/m²a (B)
CO2: 14 kg/m²a (C)
fGEE: 1,2 (C)

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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