Objektdaten

  • Objekt ID
    230
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6800 Feldkirch
  • Wohnfläche ca.
    48 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom
  • Zustand
    gepflegt
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    79,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    01.08.2022
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 36 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    2 BMM zzgl. 20 % USt. 300,00 € Vertragserstellung (inkl. 20% USt.)
  • Kaution
    3 BMM (EUR 2.493,00)
  • Kaltmiete
    675,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    613,64 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    240,00 EUR
  • Summe Miete netto
    613,64 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    61,36 EUR
  • Betriebskosten brutto
    120,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    733,64 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    61,36 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    795,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    613,64 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    61,36 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    795,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Parkettboden
Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022) - titelbild-bodenseeimmo Kopie Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022) - Gangbereich Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022) - Zimmer1 Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022) - Zimmer3 Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022) - Zimmer2 Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022) - Küche Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022) - Badezimmer Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022) - Balkon Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022) - Aussenanlage Gemütliche 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Feldkirch zu vermieten (verfügbar ab 01.08.2022) - Grundriss

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die gemütliche 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in der Alvierstraße in Feldkirch-Tosters, in einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnlage. Das Haus wurde im Jahr 1989 saniert. Die Wohnung wurde im Jahr 2004 komplett renoviert (neues Bad, neue Küche, Boiler, Elektroinstallationen, Bodenbeläge)

In wenigen Minuten errreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Busverbindungen, den Bahnhof, Schulen usw.

Das Objekt besteht aus einem Gang, einer Küche mit Essecke, Wohnzimmer, Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC und einem Abstellraum, der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet.

Die Wohnung verfügt über eine Stromheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten NICHT inkludiert.

Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 613,64 Nettomiete
EUR 61,34 Umsatzsteuer (10%)
EUR 120,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 795,00
Parkplatz monatlich EUR 36,00 (inkl. 20% USt.)

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt (EUR 1.994,40)
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt
Kaution: 3 BMM (EUR 2.493,00)

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.

Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Aufgrund der dzt. geltenden CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit FFP2-Maske erscheinen.
Weiters bitten wir um Verständnis, dass max. 2 Personen das Objekt anlässlich des Besichtigungstermines betreten dürfen.

DANKE für Ihr Verständnis

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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