Objektdaten

  • Objekt ID
    200
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6845 Hohenems
  • Wohnfläche ca.
    75 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    18 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Pellet
  • Baujahr
    2012
  • Kaufpreis
    268.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Personenaufzug
Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - titelbild-bodenseeimmo Kopie Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - Küche Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - Wohnzimmer Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - Essbereich Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - Schlafzimmer Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - Kinderzimmer Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - WC Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - Badezimmer Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - Ausblick Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - Balkon Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - aussen Vermietete 3-Zimmerwohnung mit großzügigem Balkon in Hohenems (vermietet bis 31.03.2021) - Bildschirmfoto 2020-02-04 um 11.29.08

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt, welches sich in der Witzkestrasse im schönen Hohenems an der Grenze zu Altach befindet, überzeugt mit einer super Lage und einer tollen Infrastruktur. Diese Wohnanlage besteht aus insgesamt vier Baukörpern und wurde 2012 fertiggestellt. Sonniges Wohnen bei großzügigen Terrassen sorgt hier für mehr Lebensqualität. Weiters sind alle Einkaufsmöglichkeiten des Täglichen Bedarfs in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Die ideale Raumaufteilung und der offene Wohn-/Essbereich schaffen eine wunderbare Wohnatmosphäre. Neben dem Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen wurde das Badezimmer mit weißen Wandfliesen und dunklen Bodenfliesen versehen. Einen angenehmen Komfort bringt auch die Fußbodenheizung mit sich, die Heizung erfolgt mittels Pellets.
Die Immobilie punktet mit einer schönen Umgebung, großen Grünflächen, einer großzügigen Terrasse uvm.

DIE WOHNUNG IST AKTUELL NOCH BIS 31. MÄRZ 2021 VERMIETET. Dadurch eignet sich die Wohnung perfekt als Anlegerwohnung.

Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 731,81 zzgl. USt. und Betriebsskosten

Die Wohnung liegt im 1 Stock.

Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls in der allgemeinen Aussenanlage vorzufinden.

Der Verkaufspreis beträgt EUR 268.000,00
Ein Tiefgaragenplatz kann für EUR 15.000,00. dazu erworben werden.

Zusätzlich zur Tiefgarage gibt es vor der Anlage genügend Abstellplätze.

Am besten Sie verschaffen sich selbst ein Bild und melden sich bei uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Energieausweis vorhanden, ist aber auf Anfrage.

Sonstige Informationen

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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