Objektdaten

  • Objekt ID
    132
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6911 Lochau
  • Wohnfläche ca.
    75,69 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,17 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    49,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    40 Monate
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 40 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    2 BMM zzgl. 20 % USt. 300,00 € Vertragserstellung (inkl. 20% USt.)
  • Kaution
    3 Bruttomonatsmieten
  • Kaltmiete
    869,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    790,00 EUR
  • Summe Miete netto
    790,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    79,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    181,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    971,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    79,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.050,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    790,00 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    79,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.050,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Balkon/Terrasse Südwest
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Parkettboden
Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - titelbild-bodenseeimmo vermietet Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_1843 Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_1844 Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_1845 Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_1846 Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_1847 Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_1849 Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_1850 Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_1851 Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_1855 Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_1854 Frisch sanierte 3-Zimmerwohnung direkt am See - DSC_2012

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle Wohnung, welche sich in der Bahnhofstraße in Lochau befindet, überzeugt mit einer tollen Infastruktur und super Lage. Nur zwei Gehminuten entfernt finden Sie den See und das Strandbad ist nur vier Gehminuten entfernt.

Die Wohnungsgröße beträgt 76 m² und verfügt über eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Loggia, auf der Sie den Abend gemütlich ausklingen lassen, und den Seeblick genießen können. Das Ganze wird von einem neuen Badezimmer mit Badewanne und WC abgerundet.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem verfügt die Anlage über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

ACHTUNG: Es befindet sich KEIN Fahrstuhl im Gebäude.

Die Wohnung wird für mindestens 40 Monate vermietet.

Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen:

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 790,00 Nettomiete
EUR 79,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 181,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 1.050,00
Parkplatz monatlich: EUR 40,00 (inkl. 20% USt.)

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.

Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Aufgrund der dzt. geltenden CORONA-Maßnahmen wollen Sie bitte zum Besichtigungstermin mit FFP2-Maske erscheinen & die gesetzliche Abstandsregelung einhalten. ES GILT DER 2-G-NACHWEIS.

Weiters bitten wir um Verständnis, dass max. 2 Personen das Objekt anlässlich des Besichtigungstermines betreten dürfen.

DANKE für Ihr Verständnis

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt