Objektdaten

  • Objekt ID
    133
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6911 Lochau
  • Wohnfläche ca.
    62,48 m²
  • Zimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1967
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    47,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Mindestmietdauer
    40 Monate
  • Verfügbar ab
    01.09.2022
  • Mieter­provision
    2 BMM zzgl. 20 % USt. 300,00 € Vertragserstellung (inkl. 20% USt.)
  • Kaution
    EUR 2.900,00
  • Kaltmiete
    814,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    740,00 EUR
  • Summe Miete netto
    740,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    74,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    141,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    881,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    74,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    955,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    740,00 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    74,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    955,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Laminatboden
  • Separates WC
2,5-Zimmerwohnung direkt am See in Lochau (verfügbar ab 01.09.2022) - titelbild-bodenseeimmo Kopie 2,5-Zimmerwohnung direkt am See in Lochau (verfügbar ab 01.09.2022) - DSC_1856 2,5-Zimmerwohnung direkt am See in Lochau (verfügbar ab 01.09.2022) - DSC_1857 2,5-Zimmerwohnung direkt am See in Lochau (verfügbar ab 01.09.2022) - DSC_1858 2,5-Zimmerwohnung direkt am See in Lochau (verfügbar ab 01.09.2022) - DSC_1859 2,5-Zimmerwohnung direkt am See in Lochau (verfügbar ab 01.09.2022) - DSC_1860 2,5-Zimmerwohnung direkt am See in Lochau (verfügbar ab 01.09.2022) - DSC_1861 2,5-Zimmerwohnung direkt am See in Lochau (verfügbar ab 01.09.2022) - DSC_1865

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese Wohnung, welche sich in der Bahnhofstraße in Lochau befindet, überzeugt mit einer tollen Infastruktur und super Lage. Nur zwei Gehminuten entfernt finden Sie den See und das Strandbad ist nur vier Gehminuten entfernt.

Die Wohnungsgröße beträgt 62,48 m² und verfügt über eine separate Küche, ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet, das WC befindet sich in einem separaten Raum.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Außerdem verfügt die Anlage über eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

ACHTUNG: Es befindet sich KEIN Fahrstuhl im Gebäude.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 740,00 Nettomiete
EUR 74,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 141,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 955,00

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: EUR 2.900,00
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen.

Flächenangaben sind ca.-Angaben.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Sonstige Informationen

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: EUR 2.900,00
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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