Objektdaten

  • Objekt ID
    168
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6911 Lochau
  • Wohnfläche ca.
    51 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    43,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,00 (Klasse B)
  • Mindestmietdauer
    40 Monate
  • Verfügbar ab
    Dezember 2019
  • Kaltmiete
    852,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    770,00 EUR
  • Summe Miete netto
    770,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    82,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    140,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    910,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    82,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    992,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    720,00 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    72,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    992,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Parkettboden
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
VORANKÜNDIGUNG: Tolle 2-Zimmerwohnung in Seenähe und mit Seeblick (ab Dezember 2019) - titelbild-bodenseeimmo Kopie VORANKÜNDIGUNG: Tolle 2-Zimmerwohnung in Seenähe und mit Seeblick (ab Dezember 2019) - Bildschirmfoto 2019-08-08 um 15.03.50 VORANKÜNDIGUNG: Tolle 2-Zimmerwohnung in Seenähe und mit Seeblick (ab Dezember 2019) - DSC_0005

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle 2-Zimmerwohnung besticht durch eine ausgezeichnete Lage und super Infrastruktur im schönen Lochau am Bodensee, derSee befindet sich nur 200 m entfernt und lädt zum Entspannen ein. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Die Wohnanlage besticht durch eine tolle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, der Bahnhof sowie die nächstgelegenen Bushaltestellen sind zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen.

Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit Kochnische. Weiters verfügt die Wohnung über ein großzügiges Schlafzimmer, einen Balkon mit Südwesausrichtung und Seeblick sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Weiters sind der Wohnung ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 720,00 Nettomiete
EUR 72,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 140,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Bruttomiete: EUR 932,00
Tiefgarage: EUR 60,00 (inkl. 20% USt.)
Gesamtbelastung monatlich: EUR 992,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Sonstige Informationen

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: 3 BMM
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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