Objektdaten

  • Objekt ID
    117
  • Objekttyp
  • Adresse
    6890 Lustenau
    Vorarlberg
  • Wohnfläche ca.
    88 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    11 m²
  • Gartenfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Befeuerung
    Solarwärme, Erdwärme
  • Baujahr
    2019
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    29.00
  • HWB-Klasse
    A
  • Kaufpreis
    435.636 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Garten
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Terrasse
NEUBAU - Kleinwohnanlage in Lustenau:
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Geschmackvolle 4-Zimmer Gartenwohnung - Orientierung OG NEUBAU - Kleinwohnanlage in Lustenau:
Geschmackvolle 4-Zimmer Gartenwohnung - Grundriss

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Es entsteht ein Baukörper mit gesamt sieben Wohneinheiten.

Errichter und Bauträger ist die planDREI Wohnbau GmbH, 6866 Andelsbuch, Scheidbuchen 752. Die Planung erfolgt über Einwaller Schädler Architekten, die Ausführung erfolgt über die planDREI GmbH, 6866 Andelsbuch, Scheidbuchen 752.

Voraussichtlicher Baubeginn: Herbst 2018
Geplante Fertigstellung: Ende 2019 / Anfang 2020

Alle Wohnungen haben eine großzügige Terrasse. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen zusätzlich über Gartenanteile lt. Plan.

Die Zufahrt erfolgt über die Gemeindestrasse Sandgasse. An der Südostseite der Anlage sind die Freiparkplätze situiert.

Sonstige Informationen

Die Treuhandabwicklung erfolgt über die Kanzlei Lecher-Tedeschi in Dornbirn.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
Provisonsfrei für den Käufer
Vertragserrichtungskosten zzgl. 20 % USt.
Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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