Objektdaten

  • Objekt ID
    201
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6890 Lustenau
  • Wohnfläche ca.
    58 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    73,00 kWh/(m²·a) (Klasse C)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,47 (Klasse C)
  • Tiefgarage:
    15.000 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - titelbild-bodenseeimmo Kopie Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - 2018-03-16-PHOTO-00000006 Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - 2018-03-16-PHOTO-00000007 Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - 2018-03-16-PHOTO-00000002 Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - 2018-03-16-PHOTO-00000003 Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - 2018-03-16-PHOTO-00000004 Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - 2018-03-16-PHOTO-00000005 Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - 2018-03-16-PHOTO-00000008 Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - 2018-03-16-PHOTO-00000009 Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - image002 Gemütliche Zwei-Zimmerwohnung in Lustenau, bestandsfrei ab 01.04.2020 (ideal für Grenzgänger) - Bildschirmfoto 2020-02-07 um 15.25.38

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese tolle 2-Zimmerwohnung liegt in der Steinackerstraße in Lustenau und liegt im 2.OG einer 1995 erbauten Wohnanlage in ruhiger und doch zentraler Lage. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Auto oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Diese Wohnung eignet sich durch die Grenznähe der Schweiz auch sehr gut als Anlageobjekt.

Die Wohnung überzeugt über eine tolle Raumaufteilung bestehend aus einem Vorraum, Einbauküche mit Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Balkon, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit WC (mit Fenster und Waschmaschinenanschluss) und einem Kellerabteil.

Die Wohnung wird über eine zentrale Gas-Heizung beheizt.

Der Kaufpreis beträgt EUR 195.000,00.
Der Kaufpreis des Tiefgaragenplatzes beträgt EUR 15.000,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Sonstige Informationen

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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