Objektdaten
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Objekt ID257
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ObjekttypWohnung
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Adresse6890 Lustenau
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Wohnfläche ca.27 m²
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Zimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1925
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Heizwärmebedarf (HWB)43,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
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Stellplatz:Stellplatzmiete: 42 EUR (Anzahl: 1)
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Mieterprovision2 BMM zzgl. 20 % USt. 300,00 € Vertragserstellung (inkl. 20% USt.)
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KautionEUR 1.730,00
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Kaltmiete440,00 EUR
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Nettokaltmiete400,00 EUR
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Summe Miete netto400,00 EUR
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Summe Miete MwSt.40,00 EUR
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Betriebskosten brutto100,00 EUR
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Gesamtbelastung netto500,00 EUR
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Gesamtbelastung MwSt.40,00 EUR
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Gesamtbelastung brutto540,00 EUR
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Hauptmietzins netto400,00 EUR
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Hauptmietzins MwSt.40,00 EUR
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Gesamtmiete brutto540,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Einbauküche
- Parkettboden
Kontaktdaten
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NameHerr Alexander Grabul
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Firmabodenseeimmo hehle GmbH
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AdresseHörbranzerstraße 1a
6911 Lochau -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese grenznahe 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines renovierten Wohnhauses.
Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht zu erreichen.
Weiters punktet die Wohnung mit ihrer Grenznähe und eignet sich deshalb sehr gut für Grenzgänger in die Schweiz und nach Liechtenstein.
Die Wohnung teilt sich auf in: Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche, Badezimmmer mit Wanne. Weiters steht der Wohnung ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Weiters ist der Wohnung ein Parkplatz zugeordnet.
Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 400,00 Nettomiete
EUR 40,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 100,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: 540,00 EUR
Autoabstellplatz: 42,00 (inkl. 20% USt.)
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.
Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: EUR 1.730,00
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Unsere Angaben stützen sich auf die Informationen des Vermieters/Eigentümers.
HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
DANKE für Ihr Verständnis
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.