Objektdaten

  • Objekt ID
    257
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6890 Lustenau
  • Wohnfläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1925
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    43,00 kWh/(m²·a) (Klasse B)
  • Stellplatz:
    Stellplatzmiete: 42 EUR (Anzahl: 1)
  • Mieter­provision
    2 BMM zzgl. 20 % USt. 300,00 € Vertragserstellung (inkl. 20% USt.)
  • Kaution
    EUR 1.730,00
  • Kaltmiete
    440,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    400,00 EUR
  • Summe Miete netto
    400,00 EUR
  • Summe Miete MwSt.
    40,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    100,00 EUR
  • Gesamtbelastung netto
    500,00 EUR
  • Gesamtbelastung MwSt.
    40,00 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    540,00 EUR
  • Hauptmietzins netto
    400,00 EUR
  • Hauptmietzins MwSt.
    40,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    540,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Parkettboden
Grenznahe 1-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau (verfügbar ab September 2022 bzw. nach Vereinbarung) - titelbild-bodenseeimmo Kopie Grenznahe 1-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau (verfügbar ab September 2022 bzw. nach Vereinbarung) - DSC_1253 Grenznahe 1-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau (verfügbar ab September 2022 bzw. nach Vereinbarung) - DSC_1254 Grenznahe 1-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau (verfügbar ab September 2022 bzw. nach Vereinbarung) - DSC_1255 Grenznahe 1-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau (verfügbar ab September 2022 bzw. nach Vereinbarung) - DSC_1256 Grenznahe 1-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau (verfügbar ab September 2022 bzw. nach Vereinbarung) - DSC_1257 Grenznahe 1-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau (verfügbar ab September 2022 bzw. nach Vereinbarung) - DSC_1258 Grenznahe 1-Zimmerwohnung im 2. OG in Lustenau (verfügbar ab September 2022 bzw. nach Vereinbarung) - DSC_1259

Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese grenznahe 1-Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines renovierten Wohnhauses.

Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind zu Fuß leicht zu erreichen.

Weiters punktet die Wohnung mit ihrer Grenznähe und eignet sich deshalb sehr gut für Grenzgänger in die Schweiz und nach Liechtenstein.

Die Wohnung teilt sich auf in: Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauküche, Badezimmmer mit Wanne. Weiters steht der Wohnung ein Abstellraum in der Wohnung zur Verfügung. Weiters ist der Wohnung ein Parkplatz zugeordnet.

Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:

EUR 400,00 Nettomiete
EUR 40,00 Umsatzsteuer (10%)
EUR 100,00 Betriebskosten (inkl. Umsatzsteuer)
Gesamtbelastung monatlich: 540,00 EUR
Autoabstellplatz: 42,00 (inkl. 20% USt.)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Einmalkosten:
Maklerhonorar: 2 BMM zuzügl. 20% USt
Kaution: EUR 1.730,00
Vertragserstellungskosten: EUR 300,00 inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Unsere Angaben stützen sich auf die Informationen des Vermieters/Eigentümers.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

DANKE für Ihr Verständnis

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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