Objektdaten

  • Objekt ID
    170
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    6858 Schwarzach
  • Wohnfläche ca.
    27 m²
  • Zimmer
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    modernisiert
  • Heizwärmebedarf (HWB)
    104,00 kWh/(m²·a) (Klasse D)
  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
    1,53 (Klasse C)
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Monatliche Kosten netto
    90,00 EUR
  • Monatliche Kosten brutto
    90,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    90,00 EUR
  • Kaufpreis
    117.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Kabel-/Sat-TV
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Kontaktdaten

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt befindet sich am Anfang der Tobelstraße in Schwarzach. Überzeugend ist die zentrale Lage, alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufen, Arzt, Apotheke, Gemeinde) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Busverbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, die Autobahn ist auch nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die Wohnung verfügt hat eine Wohnfläche von 27 m². Sie besteht aus einem großzügigen Wohn-/Schlafbereich mit Einbauküche sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC.

Im zweiten Obergeschoß befindet sich ein Abstellraum sowie ein Waschmaschinenanschluß.

Die Wohnung ist bestandsfrei und eignet sich perfekt als Anlegerwohnung.

Ihr Interesse ist geweckt? Vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angaben beziehen sich auf die Informationen des Eigentümers.

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragung
1,2% Anwaltskosten inkl. 20% USt
3,6% Vermittlungshonorar inkl. 20% USt

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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