Wohnen, wo andere Urlaub machen – tolles, vollmöbliertes Haus im Grünen zur Miete (Ab September 2025)

Wohnen Sie, wo andere sonst Urlaub machen - am südlichen Pfänderhang liegend, steht dieses 2017 erbaute, möblierte Einfamilienhaus mit 6 Zimmern - Beim Haupteingang des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse mit Sitzgarnitur.

Im Eingangsbereich finden Sie eine räumlich abgetrennte Garderobe. Über diese erreichen Sie praktischerweise auch die sich im Erdgeschoss befindende Dusche mit WC. Angrenzend befindet sich der Technikraum.

Im Erdgeschoss befindet sich neben einem ZImmer, welches als Schlafzimmer oder Büro verwendet werden kann, die U-förmig aufgestellte, offene Küche und der angrenzende Wohn- und Essbereich - dieser ist mit einem großzügigen Esstisch, der Platz für acht Personen bietet, ausgestattet. Das Wohnzimmer ist mit einer Ledercouch ausgestattet. Über das Wohnzimmer gelangen Sie auch in den 25 m² großen Wintergarten, wo Sie auch regnerische, oder winterliche Tage genießen können. Weiters erwartet Sie im Erdgeschoss eine nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei Schlafzimmer (die beiden südlichen Schlafzimmer verfügen über einen Balkonzugang) ein Badezimmer mit Dusche/WC sowie das Elternschlafzimmer, welches über einen Balkon sowie ein eigenes Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC verfügt. Die Böden sind mit Fliesen verlegt - in den Wohnräumen sind dies Fliesen in Holzoptik.

Weiters verfügt das Haus über zwei Garagen und Aussenstellplätze.

In dieser Idylle können Sie ein Maximum an Sonnenstunden genießen, in der Freizeit können Sie auf den Pfänder oder in den Bregenzerwald wandern - der Bodensee befindet sich nur ein paar Fahrminuten entfernt.

Sollten Sie das Auto einmal stehen lassen wollen, dann befindet sich praktischerweise eine Bushaltestelle vor der Haustüre.

Die sich im Haus befindenden Möbel können abgelöst werden.

Geheizt wird mittels Erdwärme und Kamin, weiters wird das Haus mittels einer 15 kwP-PV-Anlage versorgt.

Der Energieausweis befindet sich in Erstellung.

Die Wohnungsmiete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 2.240,00 Nettomiete
EUR 260,00 Betriebskosten
Gesamtbelastung monatlich: EUR 2.500,00

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.

Die bodenseeimmo hehle GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein.

HINWEIS gem. § 6 Abs 4 MaklerG
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, das zwischen dem Vermittler und dem Eigentümer ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.