Tolle Geschäftsmöglichkeit in Kennelbach Hofsteigstraße/Waldbahnstraße ( ab April 2024 zu vermieten

In Kennelbach an der Kreuzung Hofsteigstraße/Waldbahnstraße steht diese Gewerbeeinheit ab April 2024 zur Vermietung. Derzeit wird die Gewerbefläche umfassend saniert. Die Gewerbefläche eignet sich vom Schnitt und der Größe her ideal für zB einen Friseur - infrastrukturtechnisch liegt die Gewerbefläche direkt an der Hauptstraße neben einem Nahversorger.

Aufteilung und Infos
- Lagerfläche
- Sanitäranlagen und Kaffeküche
- großer Verkaufsraum mit großer Glasfront

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
EUR 1.080,00 Nettomiete zzgl. 20% USt.
EUR 216,00 Betriebskosten zzgl. 20% USt.
Nettogesamtbelastung monatlich: EUR 1.296,00
Kaution: EUR 3.900,00
Mietdauer: 3 Jahre
Vermittlungsprovision: 2 BMM zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten (lt. Anwalt)
Vergebührung des Mietvertrages: EUR 559,87 (Basis 1% der vertraglichen Mietdauer)

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns, um sich vor Ort ein Bild zu machen.

Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Vermieter zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca.-Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Mietvertrag.